Je suis dans la gestion immobilière depuis une vingtaine d'années. J'ai un regard différent sur l'amélioration des propriétés car ce que je fais de mes propriétés, je le vois 20 ans plus tard. J'ai installé de nombreuses clôtures sur mes propriétés au fil des ans ; lorsque je venais d'apprendre, je mettais des clôtures en béton et j'ai depuis dû les réparer et même les remplacer. Si votre clôture est en bois, une chose est sûre : elle finira par pourrir et devra être réparée ou remplacée. Elle peut aussi être endommagée par des arbres qui tombent à cause de vents violents ou même par des voitures qui s'écrasent contre votre clôture.
Si vous utilisez du béton, c'est toujours la terre autour du béton qui supporte la clôture ; vous venez d'ajouter 30 livres de béton au bas de celle-ci. Si votre sol a une bonne percolation et que l'eau peut se déposer rapidement (comme c'est le cas là où je me trouve dans le Wisconsin), je préfère utiliser du sable sur la plus grande partie de la hauteur et environ 10 à 15 cm de terre sur le sable. Je trouve que mes clôtures sont un peu plus branlantes la première année environ, mais j'ai également constaté que les clôtures que je pose de cette façon durent un peu plus longtemps. Ensuite, lorsque le moment est venu de réparer ou de remplacer la clôture, vous pouvez tirer le piquet de clôture avec une chaîne et un cric de ferme tout terrain. Dans un cas, j'ai dû remplacer le trottoir en béton dans ma cour ; j'ai pu enlever deux panneaux de clôture et sortir le piquet entre les deux en 10 minutes et laisser le camion de ciment entrer dans ma cour ; puis le remplacement du piquet de clôture a été tout aussi facile.
Si vous avez de la terre qui ne percolait pas bien comme l'argile, il vaut mieux faire du béton. Si vous utilisez un matériau comme du gravier, du sable ou de la terre pour remplir le trou, chaque fois qu'il pleut, l'eau s'écoulera dans vos trous, comblera les vides de votre matériau, s'y tiendra et accélérera la pourriture.
Le changement dans la façon dont je fais mes clôtures m'a en fait été enseigné par Norm de This Old House et je n'utiliserais plus jamais de béton à moins que le sol ne l'exige.