Comment empêcher l'eau de s'accumuler contre le côté de la maison ?

Si le coût de l'élévation du patio est trop élevé, vous pouvez vous procurer une meuleuse d'angle ou peut-être qu'il serait préférable de louer une scie à béton humide et de découper une bande d'environ 15 cm de large à partir du bord qui rejoint le mur de la maison. Comme le souligne M. @woodchips dans son commentaire, veillez à porter des gants, des lunettes de protection et un masque pour cela. Il fera chaud, mais c'est un travail très poussiéreux et la scie jettera des copeaux de béton.

Enlevez tout le béton et mettez une gouttière qui recueillera l'eau et la dirigera loin de la maison vers les égouts.

À court terme, vous pouvez imperméabiliser les fondations avec une peinture d'étanchéité comme Drylok .

À plus long terme, vous devez résoudre le problème en dirigeant l'eau loin de la maison. Y a-t-il des fissures à l'endroit où le patio rencontre la maison ? Cela indiquerait un affaissement de ce côté du patio, et je ferais alors appel à des professionnels. La question suivante est de savoir quelle est la pente et de combien de temps vous aurez besoin pour construire le côté maison du patio. Une fine couche de béton est facile à appliquer ; il suffit de l'épaissir suffisamment pour qu'elle ne coule pas au point de se niveler avant de prendre. Il est plus difficile d'obtenir un bon aspect, mais cela peut être fait avec soin, mais là encore, vous devez trouver un équilibre entre le temps nécessaire pour le faire et la prise du béton pendant que vous travaillez avec celui-ci. S'il s'agit d'un endroit que les gens utiliseront beaucoup, et que vous voulez qu'il soit beau, vous pouvez toujours payer quelqu'un pour le faire.

Je suppose que vous avez une profondeur d'eau perceptible dans une flaque contre la maison. Nous avons eu des problèmes similaires chez nous, et ils sont assez fréquents dans notre région. Vous devriez vraiment vous en occuper car cela peut causer toutes sortes de problèmes, comme endommager vos fondations. Je suppose aussi que vous avez des montants et des supports en bois quelque part derrière le stuc, et si celui-ci est trempé par de l'eau stagnante, il peut pourrir, se déformer ou faire d'autres dégâts.

A court terme, vous pouvez vous procurer une pompe électrique et pomper l'eau. J'ai fait cela en utilisant une pompe de puisard manuelle ¼ cv peu coûteuse et un tuyau d'arrosage. Vous pouvez les trouver dans les centres d'accueil ou sur l'Amazone, et ils aspirent une flaque d'eau jusqu'à une petite fraction de pouce. L'inconvénient est que vous devez être présent quand il pleut pour démarrer et arrêter la pompe manuellement. (Pour ce que vous faites, vous ne voulez pas d'une pompe automatique avec un flotteur ; ils sont conçus pour fonctionner dans des trous qui se remplissent d'eau, appelés “puisards”).

A long terme, beaucoup dépend de la façon dont les choses se passent dans votre maison. Nous vivons sur une pente avec beaucoup de “pression hydrostatique”, donc notre solution à long terme a été de mettre en place un drain français en amont de la maison pour évacuer l'eau. Nos amis vivaient dans une zone de plaine et leurs problèmes de pluie étaient dus au fait que la nappe phréatique montait et inondait leur pelouse ; la solution a été de creuser un drain français, de mettre une énorme pompe de puisard et de pomper l'eau. Comme vous n'avez pas une grande expérience, je ferais appel à un pro.

J'ai rencontré une situation similaire dans une maison que j'achète pour mes parents âgés. La maison a un socle en béton contre la maison qui est relié à l'allée asphaltée et n'a pas de pente. Le mur du sous-sol adjacent est incliné de 3". Un expert agréé en fondations a indiqué que la pression hydrostatique a provoqué l'incurvation du mur. Il a recommandé d'enlever le béton et de le couler à nouveau de manière à ce que la pente s'éloigne de la maison et de s'assurer que toutes les gouttières dirigent l'eau loin de la zone. Ce qui me préoccupe dans le cas du levage du béton (levage de la dalle), c'est qu'il y aura probablement des barres de rappel installées pour fixer le socle de béton à la maison. Dans mon cas, le vendeur couvre les frais et je suis donc satisfait de l'option de remplacement du béton.

Coupez le sol en béton du patio où le problème existe du côté de la maison et installez à la place un tuyau d'évacuation pour diriger l'eau

Ma maison actuelle a un sous-sol qui avait une dalle de béton pour un patio. Les gouttières étaient trop courtes, ce qui permettait à l'eau de pluie de refluer contre le mur du sous-sol. Cela a également provoqué le tassement de la terre contre la maison à plusieurs centimètres sous la dalle de béton. La pompe de puisard finissait par évacuer l'eau, mais ce n'était pas une bonne situation. J'ai donc enterré et acheminé les tuyaux de descente vers l'arrière de la cour et loué un marteau-piqueur pour briser le béton, qui s'était également fissuré. J'ai ensuite incliné le chemin de terre de la maison et j'ai ajouté des pavés de patio. Je trouve que c'est plus joli, et le tout ne m'a coûté que 600 dollars environ. Je n'ai absolument plus de problème d'eau maintenant.

J'ai eu un terrible problème d'accumulation d'eau à côté de ma maison sur une petite dalle de béton juste à l'extérieur de la porte latérale du garage. Cependant, l'eau s'est avérée provenir d'une unité extérieure de climatisation + pompe à chaleur qui avait été placée sur une autre dalle de béton au-dessus de la première. La dalle du bas n'avait pas la bonne pente (elle est légèrement inclinée vers la maison au lieu de s'en éloigner).

L'inspecteur avait une solution simple : insérer une pelle, en l'utilisant comme levier, pour hisser la dalle de béton supérieure (sur laquelle repose l'unité de climatisation) sur le côté vers la maison, là où l'eau coulait, puis insérer un morceau de bois, de pierre ou de tout autre matériau solide de taille appropriée. Nous l'avons fait, et il n'a fallu qu'environ à 3 pouces de levage sur le côté de la maison pour faire s'écouler l'eau.

Nous sommes maintenant très heureux, car l'eau s'écoule loin de la maison, et sans aucune dépense.

Éloignez le sol de la maison en pente, oubliez la peinture.